נזקי השריפה למטלטלין במבנים, רק במושבה השלווה זכרון יעקב, מוערך בכ-50 מיליון ₪, כך מעריכים ב’התאחדות קבלני השיפוצים’ וסוכני הביטוח והשמאים, מציינים ומדגישים, כי חשוב מאוד להתייחס לא רק לנזק של המיטלטלין אלה גם לנזק שנגרם למבנה.
■ רוצים עוד עדכונים? הצטרפו ל’כאן נעים’ ב’פייסבוק’ או ב’טוויטר’.
מהשוואת המחירים בין שיפוץ שלאחר שריפה לעומת שיפוץ בימים רגילים, מלמדת, כי בעלי המקצוע נותנים לך עוד ביס בכיס הנע בהתייקרות של כ-25% יקר יותר.
שמאי המקרקעין עו”ד חיים מסילתי, מציע; “חשוב מאוד להתייחס לא רק לנזק של המיטלטלין אלה גם לנזק שנגרם למבנה.
לכן, דייר שנגרם לו נזק לדירה משריפה, חייב ללא כל קשר לשמאי שחברת הביטוח מביאה לשכור גם שמאי מקרקעין מטעמו (!) שייצג את האינטרסים שלו מול חברת הביטוח.
זו הוצאה מזערית ביחס לתועלת הכלכלית ששמאי מטעם הדייר יכול להביא”. סיכם שמאי המקרקעין עו”ד מסילתי.
על פי הדיווחים מהשטח לאומדן הנזקים מדובר בעשרות מבנים שניזוקו בדרגות שונות, יו״ר התאחדות קבלני השיפוצים מר ערן סיב, מציע להירגע ולהפעיל שיקול דעת ולבחור באיש מקצוע לפי כל כללי הזהירות (חבר בהתאחדות קבלני השיפוצים, למשל) מעבר לשיקול של מחיר; “שיפוץ לאחר שריפה עשוי להגיע לדבריו לכ-2,000 שקלים למטר, שהם בכ-25% יקרים יותר משיפוץ רגיל“.
מר סיב, הבהיר, כי; “שיפוץ לאחר שריפה, כולל אלמנטים שאין בשיפוץ רגיל, כגון; בדיקת יסודות על ידי מהנדס קונסטרוקציה על מנת לוודא שעמודי הבית, הבטון והברזלים לא נפגעו מן האש והחום הרב”.
█ פעולות שיפוץ שיש לעשות לאחר שריפה;
■ ניקוי פיח השחור – נעשה לרוב על ידי קיטור מים בזרם חזק.
■ חשוב ביותר להוציא את ריח העשן והפיח מהדירה. זה נעשה על ידי מאווררים גדולים ועשוי לקחת זמן רב מכיוון שהריח נספג בקירות וברצפה.
■ במקרים רבים עדיף להחליף ריצוף ולקלף את כל הטיח גם כדי להתגבר על הריח.
■ תשתיות חשמל ואינסטלציה, לרוב הצנרות הללו עשויות מפלסטיק וכשהן באות במגע ישיר עם אש הן נמסות, ויש צורך להחליפן.
█ השוואת מחירים בין שיפוץ לאחר שריפה לעומת שיפוץ רגיל;
● צביעת דירה; לחדר 1600 ₪ לעומת 1200 ₪ לחדר.
● פירוק והחלפת ריצוף; למ”ר 320 ₪ לעומת 280 שקל למ”ר.
● נקודת אינסטלציה; לנקודת אינסטלציה 1400 ₪ לעומת 1200 ₪.
● נקודת חשמל חדשה; לנקודה 250 ₪ לעומת 220 שקל.
■ מצאתם טעות בכתבה, זה לא נעים! לחצו כאן ספרו לנו ונתקן.
Add Comment